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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
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    Reverenz-ID: U1162158
    Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
    ฿13,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Waek, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿61,905/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Waek, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa MRT -2.6 Km
    Wohnfläche 210 m²
    Preis pro m² ฿61,905
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    253.20 m²
    Grundstücksfläche 253.20 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1162158

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 190
    Projektfläche: 79,999 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa MRT - 2.6 Km
    Ort: Bang Waek, Bangkok
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Wa MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Waek

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿585K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1085
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿6.8K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Imumporn 2
    Ort
    Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.95M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿19M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urban Sathorn
    Ort
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿11.9M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿60K
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿4.43M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Prinn Sathorn-Rajapruek
    Ort
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿24.5M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Charan Garden
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Imumporn 2
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Urban Sathorn
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
    Prinn Sathorn-Rajapruek
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