3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Life Baan Kian

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Life Baan Kian

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Reverenz-ID: U1910134

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

฿3,990,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

105 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jul 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,990,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Life Baan Kian

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿38,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Thep Krasattri, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Phra Thong -0.9 Km

Wohnfläche 105 m²

Preis pro m² ฿38,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 149.60 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1910134

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,990,000

Projekt Details

Name des Projekts: Life Baan Kian

Bauträger: Life Phuket

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)

Objekte: 28

Projektfläche: 3,440 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Phra Thong - 0.9 Km

Ort: Thep Krasattri, Phuket

Life Baan Kian Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Life Baan Kian

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

฿5,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Life Baan Kian, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Wat Phra Thong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Life Baan Kian und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Life Baan Kian gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

฿5,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Wat Phra Thong
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
13.7 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Khanaen Pool Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

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฿13.5M - ฿38.9M

Monatsmieten

฿130K - ฿149K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

College Villas Phase II

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.47M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bhuvana Villa Phase 2

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.37M - ฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bhuvana Pool Villa Phase 3

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.82M - ฿14.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.87M - ฿32.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Bella Thalang Phuket

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

฿6.88M

Monatsmieten

฿21.9K - ฿74.7K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Wisdom

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.8M - ฿32.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Ozone Campus Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.1M - ฿39.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wijitra

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.94M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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