3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Watcharapol-Expressway

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Reverenz-ID: U1957281

O Ngoen, Sai Mai,Bangkok

฿5,700,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

160 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2010

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,700,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Watcharapol-Expressway

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,700,000 (฿35,625/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort O Ngoen, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -4.4 Km

Wohnfläche 160 m²

Preis pro m² ฿35,625

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 224 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)

Möblierung

unmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1957281

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,700,000

Projekt Details

Name des Projekts: Lanceo Watcharapol-Expressway

Bauträger: Lalin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)

Objekte: 153

Projektfläche: 59,604 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 4.4 Km

Ort: O Ngoen, Bangkok

Lanceo Watcharapol-Expressway Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Lanceo Watcharapol-Expressway

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Lanceo Watcharapol-Expressway

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lanceo Watcharapol-Expressway, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Lanceo Watcharapol-Expressway und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo Watcharapol-Expressway gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

O Ngoen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿136M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
74 Immobilien
Mieten
฿5K - ฿150K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
15 Immobilien
Liabduan nightmarket
7.7 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
21.5 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Lanceo Watcharapol-Expressway

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Ramintra - Paholyothin 50

Ort

Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿26M - ฿40M

Monatsmieten

฿180K - ฿250K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Watcharapol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿22M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Ramintra The Exclusive Zone

Ort

Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sena Villa 9

Ort

Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

528

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿2.8M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon

Ort

Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

3731

Verkaufspreis

฿450K - ฿569K

Monatsmieten

฿2.2K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jirathip Village

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿5.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B-Avenue Watcharapol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿6.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Burasiri Watcharapol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿16M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Phahol-Watcharapol

Ort

Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿14M - ฿45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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