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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lalitta House
Reverenz-ID:
U1801212
6% Mietrendite
Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
฿2,500,000
Verkaufspreis
฿2,500,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lalitta House
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chai Sathan, Chiang Mai und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿41,667/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 17, 2024
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Chai Sathan, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Boonthavorn Chiang Mai
-1.4 Km
Wohnfläche
60 m²
Preis pro m²
฿41,667
Außenbereich
70 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Apr 2013)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1801212
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,500,000
Mietepreis
฿12,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Lalitta House
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2013)
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Boonthavorn Chiang Mai
- 1.4 Km
Ort:
Chai Sathan, Chiang Mai
Lalitta House Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Parkplatz
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Verfügbare Objekte im Lalitta House
Kaufen 2
Mieten 1
3
2
130
204
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Lalitta House erlaubt.
Boonthavorn Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Lalitta House und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lalitta House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Koolpunt Ville 12 The Castle
Ort
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Mai 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksaran Saraphi
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.84M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Suksomruethai House
Ort
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Karnkanok 12
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
315
Monatsmieten
฿25K - ฿52K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa 888 Chiangmai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
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k. A.
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Dez 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Thai Chiang Mai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
k. A.
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Jan 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Mubaan Jinda Villa
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿8.92M
Monatsmieten
฿15K - ฿50.1K
Baujahr
Jul 2014
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Fertiggestellt
Name des Projekts
103 Central Condominium
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿993K - ฿2.51M
Monatsmieten
฿15.9K - ฿16K
Baujahr
Jun 1994
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Fertiggestellt
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City Home Place 2
Ort
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
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Ornsirin 5
Ort
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
฿20.1K - ฿30.1K
Baujahr
Feb 2014
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