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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsada Nakron 18
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,785,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsada Nakron 18
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1139012
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
    ฿9,785,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2019
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿9,785,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsada Nakron 18

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,785,000 (฿54,361/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 11, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Thammasop, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -7.3 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿54,361
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 396 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1139012

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,785,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kritsada Nakron 18
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
    Objekte: 78
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 7.3 Km
    Ort: Sala Thammasop, Bangkok
    Kritsada Nakron 18 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Kritsada Nakron 18

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kritsada Nakron 18, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Kritsada Nakron 18 und ist 7.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kritsada Nakron 18 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das perfekte Haus im Phutthamonthon Sai 3
    Sakchai Junthawong, Thailand, vor 3 Jahren
    Meine Eltern leben in diesem Projekt aufgrund der angenehmen Umgebung des Projekts. Das Haus war wunderschön gestaltet, wobei jedes Haus unmöbliert war und es den Bewohnern ermöglichte, nach ihren Wünschen zu dekorieren. Die Einrichtungen des Projekts sind ebenfalls umfassend und ausreichend für die Anzahl der Bewohner, die es nutzen, einschließlich des Swimmingpools, des üppigen grünen Gartens und eines 24-Stunden-Sicherheitssystems. Mit seiner Lage in einem Vorort ist es sehr angenehm und gemütlich und gleichzeitig von vielen Einkaufskomplexen umgeben. Der schwimmende Markt Khlong Lat Mayom befindet sich ebenfalls in der Nähe, wo Sie an Wochenenden wie Samstagen, Sonntagen oder Feiertagen leicht etwas Leckeres finden können. Ich empfehle es hier sehr für diejenigen, die ein großes Haus in einer angenehmen und ruhigen Umgebung suchen.
    Bangkok
    Sala Thammasop

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kritsada Nakron 18

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Grand Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿72M
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    527
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Wana Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿22.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿13.2M
    Monatsmieten
    ฿39K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Village Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿34.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suk Thawi 1-2 Village
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suktawee
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chitnara
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Palazzo Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿43.9M - ฿60M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Grand Pinklao
    Noble Wana Pinklao
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Ladawan Village Pinklao
    Suk Thawi 1-2 Village
    Baan Suktawee
    Chitnara
    The Palazzo Pinklao
    The City Pinklao
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