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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khunsri Ville
    Khun Si, Sai Noi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6,900,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khunsri Ville
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    Reverenz-ID: U1707310
    Khun Si, Sai Noi,Nonthaburi
    ฿6,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2022
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿6,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khunsri Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khun Si, Nonthaburi und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿34,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 25, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khun Si, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -17.1 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿34,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    600 m²
    Grundstücksfläche 800 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2022)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1707310

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Khunsri Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 17.1 Km
    Ort: Khun Si, Nonthaburi
    Khunsri Ville Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Khunsri Ville

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Khunsri Ville nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Khunsri Ville und ist 17.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Khunsri Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Khun Si

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Modish Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ort
    Khlong Khwang, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuanchom Park 3
    Ort
    Khlong Khwang, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿11K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladda Ville 1-2
    Ort
    Sai Noi, Nonthaburi, Thailand
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Kanchanaphisek-Ratchapruek
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 38 Chaiyapruk-Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village Kanjanapisek - Rachaphruk
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 10 Sai Noi
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Land Condo Sai Noi-Westgate
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    691
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Modish Chaiyaphruek-Wongwaen
    Baan Chuanchom Park 3
    Golden Town Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ladda Ville 1-2
    The Colors Kanchanaphisek-Ratchapruek
    Baan Pruksa 38 Chaiyapruk-Wongwaen
    The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
    The Village Kanjanapisek - Rachaphruk
    Baan Pruksa 10 Sai Noi
    A Land Condo Sai Noi-Westgate
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