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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Park Ville 3
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Park Ville 3

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    Reverenz-ID: U1871678
    7% Mietrendite
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿5,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    276 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Park Ville 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 276 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿18,841/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 17, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ram Inthra, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -1.5 Km
    Wohnfläche 276 m²
    Preis pro m² ฿18,841
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    170 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1871678

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,200,000
    Mietepreis
    ฿30,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: K.C. Park Ville 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 203
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 1.5 Km
    Ort: Ram Inthra, Bangkok
    K.C. Park Ville 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im K.C. Park Ville 3

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom K.C. Park Ville 3 und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im K.C. Park Ville 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Ram Inthra

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    RNP Place Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parc Exo Condominium
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿4.51M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿31M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿16M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.31M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Kaset - Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿4.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blossom Condo @ Fashion Beyond
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    453
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿5.98M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿14K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom K.C. Park Ville 3
    Merken
    RNP Place Ramintra
    Parc Exo Condominium
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Baan Klang Muang Kaset - Nawamin
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Blossom Condo @ Fashion Beyond
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