Reverenz-ID: U1642416
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
฿5,500,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
235 m²
Wohnfläche
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 235 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phraeksa Mai, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿23,404/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke k. A.
Ort Phraeksa Mai, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital -7.6 Km
Wohnfläche 235 m²
Preis pro m² ฿23,404
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 332 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,237/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1642416
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,237/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital - 7.6 Km
Ort: Phraeksa Mai, Samut Prakan
K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
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+66
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de

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Verfügbare Objekte im K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)

฿5,500,000
฿7,200,000
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) und ist 7.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phraeksa Mai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿2.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Parkville
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿4.52M
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanda
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿1.71M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Praeksa 2
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿482K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
฿2.36M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿1.91M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.03K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chat Narong Place
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
฿1.41M - ฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prinyada Teparak
Ort
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.81M - ฿5.42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 15 Bangpu
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
3280
Verkaufspreis
฿1.81M - ฿9.54M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kittinakorn Garden View
Ort
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
฿2.21M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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