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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanchanalux Thepsirin
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanchanalux Thepsirin
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    Reverenz-ID: U1091136
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿6,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    168 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanchanalux Thepsirin

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 168 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khu Wiang, Nonthaburi und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿38,690/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 27, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khu Wiang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Park Kanchanaphisek -4.6 Km
    Wohnfläche 168 m²
    Preis pro m² ฿38,690
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1091136

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kanchanalux Thepsirin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 137
    Projektfläche: 23,924 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Park Kanchanaphisek - 4.6 Km
    Ort: Bang Khu Wiang, Nonthaburi
    Kanchanalux Thepsirin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Kanchanalux Thepsirin

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kanchanalux Thepsirin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The Paseo Park Kanchanaphisek ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Kanchanalux Thepsirin und ist 4.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kanchanalux Thepsirin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khu Wiang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 19
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿1.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿4.44M - ฿4.59M
    Monatsmieten
    ฿26.6K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romruen Ville
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿6.4M - ฿14.5M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Rama 5
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿11.7M - ฿13.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chuanchuen Park Ville
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿29.5M
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿36.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narissara
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿2.07M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratirom Village 2
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿6.41M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Avenue Rama 5
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿53.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pruksa Ville 19
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Romruen Ville
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Bangkok Boulevard Rama 5
    Chuanchuen Park Ville
    Narissara
    Ratirom Village 2
    Q House Avenue Rama 5
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