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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanasiri Ratchapruek 346
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanasiri Ratchapruek 346
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    Reverenz-ID: U1947692
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    ฿5,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanasiri Ratchapruek 346

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Kanasiri Ratchapruek 346 in Bang Khu Wat, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿37,162/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khu Wat, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yeak Pak Kret -8.9 Km
    Wohnfläche 148 m²
    Preis pro m² ฿37,162
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    52 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿24,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1947692

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿24,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kanasiri Ratchapruek 346
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 234
    Projektfläche: 79,692 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yeak Pak Kret - 8.9 Km
    Ort: Bang Khu Wat, Pathum Thani
    Kanasiri Ratchapruek 346 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Kanasiri Ratchapruek 346

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kanasiri Ratchapruek 346 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kanasiri Ratchapruek 346, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Yeak Pak Kret ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Kanasiri Ratchapruek 346 und ist 8.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kanasiri Ratchapruek 346 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Bang Khu Wat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prukpirom New Ratchaphreuk
    Ort
    Khlong Phra Udom, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿55.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Krungthep-Pathumthani
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿4.02M - ฿4.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿4.93M - ฿6.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Bond Ratchapruek
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ฿4.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek 1 Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.31M - ฿14.9M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.4K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichat Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿2.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Ratchapruek-Tiwanon
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿5.03M
    Monatsmieten
    ฿23.2K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.03M - ฿6.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Bangkok-Pathumthani
    Ort
    Bang Duea, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.42M - ฿5.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Krungthep-Pathumthani
    Ort
    Bang Duea, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Prukpirom New Ratchaphreuk
    Anasiri Krungthep-Pathumthani
    Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani
    Habitia Bond Ratchapruek
    Chaiyapruek 1 Village
    Parichat Village
    Passorn Ratchapruek-Tiwanon
    Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
    Supalai Ville Bangkok-Pathumthani
    Novo Ville Krungthep-Pathumthani
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