3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

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Reverenz-ID: U1092950

9% Mietrendite

Vermietet bis Mär 15, 2025

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿7,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

122 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,500,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 122 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿61,475/m²) erwerben oder diese für ฿55,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Balkon

Einbauküche

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 17, 2023

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -6.3 Km

Wohnfläche 122 m²

Preis pro m² ฿61,475

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 100 m²

Haustiere Kleintiere

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1092950

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,500,000

Mietepreis

฿55,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)

Objekte: 355

Projektfläche: 56,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 6.3 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Kaufen 10 Mieten 38

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 und ist 6.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Mantana Bangna - Wongwaen

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Monatsmieten

k. A.

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k. A.

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Eco Space Bangna

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k. A.

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Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

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Name des Projekts

H2O Ram 2 - Suvarnabhumi

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.87M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

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Name des Projekts

Blue Lagoon Bangna km.8

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

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฿9.66M

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k. A.

Baujahr

Jun 2012

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Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

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฿8.96M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

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Name des Projekts

Lakeside Villa 2

Ort

Bang Kaeo, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿57.8M

Monatsmieten

฿119K - ฿174K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

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