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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Harmony Ville Sukhapiban 5
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Harmony Ville Sukhapiban 5
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    Reverenz-ID: U1670812
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
    ฿5,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    236 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    31
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Harmony Ville Sukhapiban 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 236 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿23,305/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort O Ngoen, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -5.7 Km
    Wohnfläche 236 m²
    Preis pro m² ฿23,305
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 220 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1670812

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Harmony Ville Sukhapiban 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 5.7 Km
    Ort: O Ngoen, Bangkok
    Harmony Ville Sukhapiban 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Harmony Ville Sukhapiban 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Harmony Ville Sukhapiban 5 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Harmony Ville Sukhapiban 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Harmony Ville Sukhapiban 5 und ist 5.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Harmony Ville Sukhapiban 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    O Ngoen

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centro Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    407
    Verkaufspreis
    ฿5.97M - ฿11.3M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Lake Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    886
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿24.5M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿49K - ฿95K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wirawan 1
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mak Mai Watcharapol
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿3.45M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Aroonwan 1
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arunwan 1
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿7.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phakamon Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sai Mai Villa
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amarin Niwet 3 Plan 2
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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