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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,640,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
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    Reverenz-ID: U1974990
    88% Mietrendite
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
    ฿1,640,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    264 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿1,640,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grandio Ladprao-Kaset Nawamin

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 264 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kum, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,640,000 (฿6,212/m²) erwerben oder diese für ฿120,000 im Monat mieten.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 26, 2024
    Aktualisiert vor 5 Stunden
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Kum, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattavikorn Market -2.1 Km
    Wohnfläche 264 m²
    Preis pro m² ฿6,212
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1974990

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,640,000
    Mietepreis
    ฿120,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    1
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    88%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
    Objekte: 81
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattavikorn Market - 2.1 Km
    Ort: Khlong Kum, Bangkok
    Grandio Ladprao-Kaset Nawamin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Grandio Ladprao-Kaset Nawamin

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grandio Ladprao-Kaset Nawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Pattavikorn Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Grandio Ladprao-Kaset Nawamin und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grandio Ladprao-Kaset Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khlong Kum

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿7.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.5M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BAAN NAVATARA KASET-NAWAMIN
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nawakan Village
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Kaset-Navamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    318
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Nawamin-Sriburapha
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    1831
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿3.69M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿650K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    RNP Place Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parc Exo Condominium
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿4.5M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
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    BAAN NAVATARA KASET-NAWAMIN
    Nawakan Village
    The Connect Kaset-Navamin
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Lumpini Park Nawamin-Sriburapha
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    RNP Place Ramintra
    Parc Exo Condominium
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