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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Rachaphruek - Rama 5
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿9,300,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Rachaphruek - Rama 5
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    Reverenz-ID: U1180782
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿9,300,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿9,300,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Rachaphruek - Rama 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Ma, Nonthaburi und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,300,000 (฿58,125/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 2, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Sai Ma, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT -1.9 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ฿58,125
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 162.40 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ CARLISLE
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1180782

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,300,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Britania Rachaphruek - Rama 5
    Bauträger: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 246
    Projektfläche: 80,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 1.9 Km
    Ort: Sai Ma, Nonthaburi
    Grand Britania Rachaphruek - Rama 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Basketballplatz Basketballplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Grand Britania Rachaphruek - Rama 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    100,000%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Grand Britania Rachaphruek - Rama 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Britania Rachaphruek - Rama 5 und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Britania Rachaphruek - Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    100,000%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Sai Ma

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centro Maha Chesadabodin Bridge 2
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narongsukniwet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The River Villa
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rompho Condominium
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    561
    Verkaufspreis
    ฿545K
    Monatsmieten
    ฿3.9K
    Baujahr
    Jul 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suetrong
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place 3 Ratchapruek
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    905
    Verkaufspreis
    ฿1.09M - ฿1.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakarn 44
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tanam Muang Non Condo Park
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    ฿460K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Grand Britania Rachaphruek - Rama 5
    Merken
    Centro Maha Chesadabodin Bridge 2
    Narongsukniwet
    The River Villa
    Rompho Condominium
    Baan Suetrong
    Perfect Place 3 Ratchapruek
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakarn 44
    Tanam Muang Non Condo Park
    Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
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