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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Nonthaburi Station
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿9,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Nonthaburi Station
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    Reverenz-ID: U1393756
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿9,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2023
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿9,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Nonthaburi Station

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,200,000 (฿55,758/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kraso, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT -1 Km
    Wohnfläche 165 m²
    Preis pro m² ฿55,758
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 143.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Southwold
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,201/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1393756

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,201/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Britania Nonthaburi Station
    Bauträger: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 62
    Projektfläche: 33,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1 Km
    Ort: Bang Kraso, Nonthaburi
    Grand Britania Nonthaburi Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,200,000
    ฿55,758/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 143.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿10,700,000
    ฿56,316/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 190 m² Wohnfläche
    Grundstück 162.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,200,000
    ฿55,758/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 143.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿10,700,000
    ฿56,316/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 190 m² Wohnfläche
    Grundstück 163.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,200,000
    ฿55,758/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 143.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿10,890,000
    ฿57,316/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 190 m² Wohnfläche
    Grundstück 168.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,400,000
    ฿56,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 151.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿10,900,000
    ฿57,368/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 190 m² Wohnfläche
    Grundstück 177.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,400,000
    ฿56,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 153.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿10,900,000
    ฿57,368/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 190 m² Wohnfläche
    Grundstück 176.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,400,000
    ฿56,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 153.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿14,600,000
    ฿62,128/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 235 m² Wohnfläche
    Grundstück 213.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,400,000
    ฿56,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 148.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿15,300,000
    ฿65,106/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 235 m² Wohnfläche
    Grundstück 245.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,590,000
    ฿58,121/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,590,000
    ฿58,121/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 159.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,590,000
    ฿58,121/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 157.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Grand Britania Nonthaburi Station
    ฿9,690,000
    ฿58,727/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 162.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Britania Nonthaburi Station, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿78 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿11,201 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Britania Nonthaburi Station und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Britania Nonthaburi Station gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Kraso

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Grand Britania Nonthaburi Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wipawan Village
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿8.47M - ฿10.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Khaerai
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿7.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tawana Village
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿1.91M - ฿2.42M
    Monatsmieten
    ฿8.06K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    ฿1.56M - ฿3.38M
    ▼ -25.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.05K - ฿15.1K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Idea House Sanambinnam
    Ort
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿3.48M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug and Play Nonthaburi Station
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    999
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿4.62M
    Monatsmieten
    ฿14.1K - ฿16.1K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rattanathibet-Khae Rai 1
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nice Suites II Sanambinnam
    Ort
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.01M - ฿8.57M
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.6K - ฿25.2K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿4.03M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.56K - ฿15.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Wipawan Village
    Chuan Chuen Khaerai
    Tawana Village
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    Idea House Sanambinnam
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Origin Plug and Play Nonthaburi Station
    The City Rattanathibet-Khae Rai 1
    Nice Suites II Sanambinnam
    Zelle Rattanathibet
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