3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Granada Chiang Mai

Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Granada Chiang Mai

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Reverenz-ID: U1932749

Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

฿13,400,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

325 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,400,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Granada Chiang Mai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 325 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,400,000 (฿41,231/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Tha Sala, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai 700 Years Park -1.9 Km

Wohnfläche 325 m²

Preis pro m² ฿41,231

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 87.60 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2017)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ GEM

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿975/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1932749

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,400,000

Gemeinschaftskosten

฿975/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Granada Chiang Mai

Bauträger: The Tropical Home

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Objekte: 205

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai 700 Years Park - 1.9 Km

Ort: Tha Sala, Chiang Mai

Granada Chiang Mai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Granada Chiang Mai

Alle
3 Schlafz.

฿11,400,000฿11,587,500

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Granada Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿975 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chiang Mai 700 Years Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Granada Chiang Mai und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Granada Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

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Name des Projekts

The Prominence

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.76M - ฿9.88M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿9.83M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Parano

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HyCondo Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.72M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jul 2022

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Parano Condo @ Chiangmai

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿3.69M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 95- Don Jan

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿5.49M

Monatsmieten

฿17K - ฿22.9K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Charoen Muang - Superhighway

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

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Verkaufspreis

฿3.34M - ฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thepprathan Pornniwet

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TREE Boutique Condo @PROMENADA

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿5.89M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Biz Point 1

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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