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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
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    Reverenz-ID: U1936184
    3% Mietrendite
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿16,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    189 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    19
    Verkaufspreis
    ฿16,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 189 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Flora Ville Srinagarindra-Thepharak in Bang Mueang, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿89,418/m²) erwerben oder diese für ฿44,000 im Monat mieten.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 19, 2024
    Aktualisiert vor 21 Stunden
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mueang, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -3 Km
    Wohnfläche 189 m²
    Preis pro m² ฿89,418
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 492 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936184

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
    Mietepreis
    ฿44,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 187
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 3 Km
    Ort: Bang Mueang, Samut Prakan
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Flora Ville Srinagarindra-Thepharak inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Flora Ville Srinagarindra-Thepharak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Flora Ville Srinagarindra-Thepharak und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Flora Ville Srinagarindra-Thepharak gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bang Mueang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantawan Srinakarin
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿19.9M
    Monatsmieten
    ฿39.5K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seasons Srinakarin
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.99K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thawi Thong 4
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan Alley
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thepharak 3
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    432
    Verkaufspreis
    ฿749K - ฿798K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    2041
    Verkaufspreis
    ฿889K - ฿1.32M
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿6.99K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Home Town Thepharak
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Thepharak - Bangna
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pongsakul 1
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿949K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    Merken
    Nantawan Srinakarin
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    Thawi Thong 4
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    Baan Thepharak 3
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    My Home Town Thepharak
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    The Plant Thepharak - Bangna
    Pongsakul 1
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