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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Super
    Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,950,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Super
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    Reverenz-ID: U1907978
    Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai
    ฿3,950,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2019
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,950,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Super

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yang Noeng, Chiang Mai und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,950,000 (฿29,259/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Yang Noeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Jo Market -3.6 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² ฿29,259
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    120 m²
    Grundstücksfläche 196 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1907978

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,950,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Diya Valley Super
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Jo Market - 3.6 Km
    Ort: Yang Noeng, Chiang Mai
    Diya Valley Super Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Diya Valley Super

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Diya Valley Super inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Mae Jo Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Diya Valley Super und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diya Valley Super gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Yang Noeng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Karnkanok Town 4
    Ort
    Nong Chom, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    287
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungtana 7
    Ort
    Nong Han, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿3.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunshine Village
    Ort
    Nong Chom, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Budsarin Land & Houses Park
    Ort
    Nong Chom, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Land and House Park Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.7M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prueksiri
    Ort
    Nong Han, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 8
    Ort
    Nong Han, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿24K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Doi Kham Hillside 5
    Ort
    Nong Han, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee 1 Land & House Park
    Ort
    Nong Chom, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
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    Fertiggestellt
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