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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Damrong Niwet
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿7,900,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Damrong Niwet
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    Reverenz-ID: U1903171
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿7,900,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Damrong Niwet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Hoi, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿39,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 30, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Hoi, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration -1.1 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿39,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 784 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1903171

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Damrong Niwet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 54
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration - 1.1 Km
    Ort: Nong Hoi, Chiang Mai
    Damrong Niwet Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Damrong Niwet

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Damrong Niwet und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Damrong Niwet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Spring Place
    Ort
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Barcelona
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1389
    Verkaufspreis
    ฿2.42M - ฿5.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    One Plus Mahidol 5
    Ort
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana 3
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿32K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 95- Don Jan
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana 1
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿22M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parano Condo @ Chiangmai
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Parano
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Spring Country Home
    Ort
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Damrong Niwet
    Merken
    Palm Spring Place
    Barcelona
    One Plus Mahidol 5
    Baan Thepprathan Pornniwet
    The Urbana 3
    Pruksa Ville 95- Don Jan
    The Urbana 1
    Parano Condo @ Chiangmai
    Grand Parano
    Palm Spring Country Home
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