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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chok Varee Home
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,190,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chok Varee Home
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    Reverenz-ID: U1945346
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
    ฿3,190,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Nov 2013
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿3,190,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chok Varee Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,190,000 (฿23,116/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 21, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Chom, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt HomePro San Sai Chiang Mai -2.5 Km
    Wohnfläche 138 m²
    Preis pro m² ฿23,116
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 388 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2013)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1945346

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,190,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chok Varee Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt HomePro San Sai Chiang Mai - 2.5 Km
    Ort: Nong Chom, Chiang Mai
    Chok Varee Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Chok Varee Home

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    HomePro San Sai Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chok Varee Home und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chok Varee Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cattleya Village
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿1.86M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.1K - ฿18.1K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Greenery Villa (Maejo)
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    ฿3.32M - ฿14.1M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.1K - ฿35.3K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mookpailin Mansion 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿65.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Morakod
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿1.76M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ban Siriporn 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿3.12M - ฿29.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Budsarin Land & Houses Park
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Park 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿19.6M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿121K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ฿2.51M - ฿2.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Land and House Park Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.01M - ฿8.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿3.32M - ฿3.73M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Mookpailin Mansion 2
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    Ban Siriporn 2
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    Land and House Park Chiang Mai
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