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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chiang Mai View Suai 2 Village
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,490,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chiang Mai View Suai 2 Village
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    Reverenz-ID: U1984723
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿2,490,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿2,490,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chiang Mai View Suai 2 Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,490,000 (฿16,600/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 17, 2024
    Aktualisiert vor 23 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna International School -1.7 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿16,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    60 m²
    Grundstücksfläche 136 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1984723

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,490,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chiang Mai View Suai 2 Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 155
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna International School - 1.7 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    Chiang Mai View Suai 2 Village Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Chiang Mai View Suai 2 Village

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chiang Mai View Suai 2 Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lanna International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Chiang Mai View Suai 2 Village und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chiang Mai View Suai 2 Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wang Tan Home
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.4M - ฿29M
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pratthana Plus
    Ort
    San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wang Tan
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿26.9M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Ban Wang Tan
    Ort
    San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿16.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 3
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Create
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Pool Garden
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Phufha Garden Home
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿9.8M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿75K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 4
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    Ort
    San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿3.56M - ฿51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Wang Tan Home
    Baan Pratthana Plus
    Baan Wang Tan
    999@Ban Wang Tan
    Koolpunt Ville 3
    The Create
    The New Concept Pool Garden
    Phufha Garden Home
    Koolpunt Ville 4
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
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