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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chayayon Village
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chayayon Village
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    Reverenz-ID: U1692784
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 31, 2025
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿4,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    27
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chayayon Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿25,000/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Suthep, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -0.7 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿25,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1692784

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chayayon Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 0.7 Km
    Ort: Suthep, Chiang Mai
    Chayayon Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Chayayon Village

    Kaufen 4 Mieten 6
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chayayon Village inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chayayon Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Chayayon Village und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chayayon Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Suthep

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chayayon Condo
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿1.5M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland View Place
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NaTaRa Exclusive Residences
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿42M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Hill Condo
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿13M
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿55K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiangmai Lake Land
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿32.1M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Living Hills 2
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿2.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 6
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 4
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Serene Lake
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 2
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.3M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chayayon Condo
    Highland View Place
    NaTaRa Exclusive Residences
    The Star Hill Condo
    Chiangmai Lake Land
    The Living Hills 2
    Serene Lake North 6
    Serene Lake North 4
    Nantawan Serene Lake
    Serene Lake North 2
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