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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chawit Home
    San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,190,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chawit Home
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    Reverenz-ID: U1908898
    San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿2,190,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,190,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chawit Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Klang, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,190,000 (฿18,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 9, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort San Klang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Market Tha Rua -2.5 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿18,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1908898

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,190,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chawit Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Market Tha Rua - 2.5 Km
    Ort: San Klang, Chiang Mai
    Chawit Home Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Chawit Home

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Market Tha Rua ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Chawit Home und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chawit Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suai Lom Suan
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baansuaylormsuan
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 9
    Ort
    San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Sankampang
    Ort
    San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿12.3M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿42K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 2
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿11.9M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 2
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanaporn Lake Home
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 3
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿25K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Biz Point 1
    Ort
    Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Connect
    Ort
    San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿5.59M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Suai Lom Suan
    Baansuaylormsuan
    Karnkanok Ville 9
    Siwalee Sankampang
    Karnkanok 2
    Baan Karnkanok 2
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    Ornsirin 3
    Biz Point 1
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