3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2

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Reverenz-ID: U1695420

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿6,200,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

136 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,200,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,200,000 (฿45,588/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 7, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -2.1 Km

Wohnfläche 136 m²

Preis pro m² ฿45,588

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 244 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1695420

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,200,000

Projekt Details

Name des Projekts: Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 535

Projektfläche: 192,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 2.1 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2

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3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2 und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chan

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Passage Ramintra-Khubon

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

285

Verkaufspreis

฿3.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patthanasiri Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿1.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tara Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿7.54M - ฿13.3M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattarin 1 Kubon

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Green Ville Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.34M - ฿3.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Merraya Place Kubon 34

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Village Ramindra KM 9

Ort

Khan Na Yao, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Warangkun

Ort

Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.23M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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