Reverenz-ID: U1884033
Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
฿5,700,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
140 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Feb 2021
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Westgate

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mae Nang, Nonthaburi und wurde im Feb 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,700,000 (฿40,714/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 26, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Mae Nang, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT -4 Km
Wohnfläche 140 m²
Preis pro m² ฿40,714
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
25 m²
Grundstücksfläche 215 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2021)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,964/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1884033

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,700,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,964/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Chaiyapruek Westgate
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2021)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT - 4 Km
Ort: Bang Mae Nang, Nonthaburi
Chaiyapruek Westgate Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Chaiyapruek Westgate

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chaiyapruek Westgate erlaubt.
Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chaiyapruek Westgate und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruek Westgate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿3.78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿5.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VENUE Westgate
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿4.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 26 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.84M - ฿2.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nonnicha Bangyai 2
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
฿3.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
฿4.18M - ฿5.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿2.99M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 39
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿1.54M
Monatsmieten
฿7.47K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruklada Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿5.8M
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukniwet 9 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
฿2.34M - ฿2.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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