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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Land and House Park
    Nong Han, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Land and House Park
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U660736
    Nong Han, San Sai,Chiang Mai
    ฿14,500,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    360 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Sep 2015
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿14,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Land and House Park

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿40,278/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2021
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Han, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -3.8 Km
    Wohnfläche 360 m²
    Preis pro m² ฿40,278
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 704 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U660736

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chaiyapruek Land and House Park
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Objekte: 95
    Projektfläche: 50,752 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 3.8 Km
    Ort: Nong Han, Chiang Mai
    Chaiyapruek Land and House Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Chaiyapruek Land and House Park

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chaiyapruek Land and House Park inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chaiyapruek Land and House Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Chaiyapruek Land and House Park und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruek Land and House Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Projekt befindet sich auf der Hauptstraße, umgeben von Annehmlichkeiten und privat.
    Tonny Ram, Australien, vor 5 Jahren
    Dieses Haus ist ein abgetrenntes Haus im Resortstil. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Parkplätze vor dem Haus. Die Bäume rund um das Haus geben einen schönen Schatten und eine entspannende Atmosphäre. Das Haus ist in 2 Stockwerke unterteilt. Das Hauptschlafzimmer ist mit großen Spiegeln dekoriert. Die Aussicht im Haus ist sehr schön. Der Wohnraum ist gut proportioniert und familienorientiert. Abgesehen von einem geräumigen Gebiet im Haus gibt es Gemeinschaftsbereiche wie das Clubhaus, das Schwimmbad, das Fitnesscenter und den Gartenbereich für Abendübung. Obwohl es weit von Chiang Mai City entfernt ist, ist es von Allround-Annehmlichkeiten wie Convenience Stores und Märkten umgeben. Ich bin sehr zufrieden mit diesem Ort.
    Chiang Mai
    Nong Han

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Chaiyapruek Land and House Park

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantawan Land And House Park Chiangmai
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿18.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Land and House Park
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿32K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phruek Wari Land and House
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿9.9M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee 1 Land & House Park
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nantana 2
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain View Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿5.99M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Doi Kham Hillside 5
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.7M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Land and House Park Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Perfect Place Chiangmai
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿43K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nantawan Land And House Park Chiangmai
    Chonlada Land and House Park
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    Siwalee 1 Land & House Park
    Baan Nantana 2
    Mountain View Chiang Mai
    Doi Kham Hillside 5
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Land and House Park Chiang Mai
    Perfect Place Chiangmai
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