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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,800,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
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    Reverenz-ID: U1946555
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
    ฿9,800,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿9,800,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyaphruek 1 Suwinthawong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Saep, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,800,000 (฿24,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Saen Saep, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Min Buri MRT -5.8 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿24,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 460 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1946555

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Min Buri MRT - 5.8 Km
    Ort: Saen Saep, Bangkok
    Chaiyaphruek 1 Suwinthawong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Chaiyaphruek 1 Suwinthawong

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chaiyaphruek 1 Suwinthawong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Min Buri MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chaiyaphruek 1 Suwinthawong und ist 5.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyaphruek 1 Suwinthawong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Saen Saep

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Parichart Suwinthawong
    Ort
    Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    710
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 70
    Ort
    Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 78
    Ort
    Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichat Land&House
    Ort
    Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen
    Ort
    Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 51
    Ort
    Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Paradise Garden
    Ort
    Khlong Sam Prawet, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pantiya
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suwinthawong Housing
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Parichart Suwinthawong
    Baan Pruksa 70
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    Baan Pantiya
    Suwinthawong Housing
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