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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cha - Am Maria Ville
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,410,000 ฿5,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cha - Am Maria Ville
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U269539
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿4,410,000 ฿5,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿4,410,000
    ฿5,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cha - Am Maria Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,410,000 (฿22,050/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 3, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Cha-Am, Phetchaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach -4 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿22,050
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 744 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U269539

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,410,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cha - Am Maria Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 40
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 4 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Cha - Am Maria Ville Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Cha - Am Maria Ville

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    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cha - Am Maria Ville und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cha - Am Maria Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein Einfamilienhaus mit angenehmer Atmosphäre, ideal für die, die Ruhe lieben
    David J., Thailand, vor 7 Jahren
    Ich genieße die Atmosphäre hier, weil es friedlich und privat ist. Dann entschied ich mich, ein Haus für dieses Projekt zu kaufen, das eher für meine Bedürfnisse geeignet ist, weil es näher der Natur ist. Das Haus ist so konzipiert, dass es modern, angenehm und gemütlich ist, mit schönem Dekor. Es blickt auf eine angenehme Landschaft aus dem Projekt und bietet ein Gefühl von Luftsinn und Frische, die sich perfekt zum Entspannen befinden. Es wird angenommen, dass das Projekt hochwertig ist, mit freundlichen Nachbarn und einem hervorragenden Sicherheitssystem. Darüber hinaus ist der Projektbereich geräumig, und Haustiere sind erlaubt, ideal für Familien, die sich um Privatsphäre und Gelassenheit kümmern. Es ist auch nur wenige Minuten, um in die Innenstadt zu gelangen.
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    Cha-Am

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Garden Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wizhome Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Privaco Pool Villa Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿40M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nice Breeze By The Sea
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿7.92M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nice Breeze 8
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿6.62M
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿6M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Villas Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿8.52M - ฿8.92M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sandy Beach Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿4.91M - ฿19.6M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.1K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Seaside Cha Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.11M - ฿6.52M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿17K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Palm Garden Hua Hin
    Wizhome Cha Am - Hua Hin
    Privaco Pool Villa Huahin
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    Nice Breeze 8
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    Rain Cha Am - Hua Hin
    Regent Villas Condo
    Sandy Beach Condo
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