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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ville Pinklao-Sirat
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ville Pinklao-Sirat

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    Reverenz-ID: U1182296
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿4,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ville Pinklao-Sirat

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 147 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Klang, Nonthaburi und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿30,612/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 9, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Klang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -4.1 Km
    Wohnfläche 147 m²
    Preis pro m² ฿30,612
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1182296

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Ville Pinklao-Sirat
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 212
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 4.1 Km
    Ort: Sala Klang, Nonthaburi
    Casa Ville Pinklao-Sirat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Casa Ville Pinklao-Sirat

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Ville Pinklao-Sirat , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Casa Ville Pinklao-Sirat und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Ville Pinklao-Sirat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Sala Klang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suk Thawi 1-2 Village
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chitnara
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    527
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PAVE Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿5.89M - ฿8.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿72M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Wana Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿21.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    944
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Suk Thawi 1-2 Village
    Chitnara
    PAVE Pinklao-Salaya
    The Grand Pinklao
    Noble Wana Pinklao
    Villaggio Pinklao-Salaya
    Inizio Pinklao-Salaya
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