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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana
    Khlong Khoi, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1678342
    Khlong Khoi, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿8,500,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    246 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿8,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 246 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Khoi, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿34,553/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachgartenDachgarten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Khoi, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 246 m²
    Preis pro m² ฿34,553
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 9,600 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1678342

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2020)
    Objekte: 379
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Khlong Khoi, Nonthaburi
    Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Khlong Khoi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Burasiri Ratchaphruek - 345
    Ort
    Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿9.7M - ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venue Flow Chaengwattana
    Ort
    Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.6M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    614
    Verkaufspreis
    ฿5.28M - ฿5.58M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿37K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V compound Ratchaphruek-345
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿5.39M - ฿6.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Chaiyapruek - Chaengwattana
    Ort
    Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿7.69M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Chaengwattana-Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿6.95M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Burasiri Ratchaphruek - 345
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    Pleno Chaiyapruek - Chaengwattana
    Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
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