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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangna Villa
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangna Villa
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    Reverenz-ID: U1885407
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿3,600,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,600,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangna Villa

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Apr 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿14,400/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Patana School -0.9 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿14,400
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1885407

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,600,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangna Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Patana School - 0.9 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Bangna Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Bangna Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Bangna Villa erlaubt.
    Bangkok Patana School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Bangna Villa und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangna Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Teak Bangna-Trad
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.39M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Mastery Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿38M - ฿61.3M
    ▲ 27.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿380K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apool Condo
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.45M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green Place
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿9.1K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saensuk Village
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿1.24M - ฿1.85M
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master@BTS Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Central City Tower Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿21.5M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unity Tower
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    My Condo Sukhumvit 103
    The Master@BTS Udomsuk
    Central City Tower Bangna
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