3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna

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Reverenz-ID: U1957157

Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan

฿9,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

213 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,900,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 213 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿46,479/m²) erwerben.

Ausstattung

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 28, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Kaeo, Samut Prakan

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -5.1 Km

Wohnfläche 213 m²

Preis pro m² ฿46,479

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 202.40 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿10,120/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1957157

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,900,000

Gemeinschaftskosten

฿10,120/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)

Objekte: 186

Projektfläche: 88,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 5.1 Km

Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan

Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Beliebte Einrichtungen im Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿10,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

with in 7 days

20%

2. Rate

within 30 days after booking date

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Supalai Ville Srinakarin-Kingkaew

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The Color Living Thepharak

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Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan

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Baan Thepharak 3

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Ekphailin Srinakarin

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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

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฿14.4M - ฿34.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Pla Thong

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.47M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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