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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Chale Khiri
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿7,900,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Chale Khiri
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    Reverenz-ID: U1928624
    Kathu, Kathu,Phuket
    ฿7,900,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Chale Khiri

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿31,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 6, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Kathu, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big C Phuket -2.1 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿31,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 7x2.9 meters
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1928624

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ban Chale Khiri
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)
    Objekte: 17
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big C Phuket - 2.1 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    Ban Chale Khiri Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Ban Chale Khiri

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Big C Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ban Chale Khiri und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Chale Khiri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Kathu

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Heritage Suites
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Mine
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4.3M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿28K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Valley Kathu
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.38M
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿94.6K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Creek
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿4.18M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.96K - ฿39.8K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Kathu
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    653
    Verkaufspreis
    ฿1.84M - ฿1.99M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.96K - ฿14.9K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Reef Phuket
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    706
    Verkaufspreis
    ฿2.31M - ฿5.23M
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anuphas Golf Ville
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿49.3M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿41.8K - ฿89.6K
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    617
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Scene
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.61M
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17.9K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Kathu 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.18M
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ban Chale Khiri
    Merken
    Heritage Suites
    D Condo Mine
    The Valley Kathu
    D Condo Creek
    D Condo Kathu
    Dcondo Reef Phuket
    Anuphas Golf Ville
    The Origin Kathu-Patong
    The Scene
    Phuket Villa Kathu 2
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