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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    Khlong Hok, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,600,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
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    Reverenz-ID: U244639
    Khlong Hok, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿2,600,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2018
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,600,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Hok, Pathum Thani und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿30,588/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 19, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Hok, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -28.8 Km
    Wohnfläche 85 m²
    Preis pro m² ฿30,588
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 96.80 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U244639

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,600,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
    Objekte: 497
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 28.8 Km
    Ort: Khlong Hok, Pathum Thani
    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi und ist 28.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Khlong Hok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pornthisan 8
    Ort
    Khlong Chet, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    230
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pornthisan 6
    Ort
    Bueng Bon, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿8.9K
    Baujahr
    Jul 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Condo Rangsit-Klong 6
    Ort
    Rangsit, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    821
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿72K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benjasub
    Ort
    Rangsit, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿22K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Rangsit
    Ort
    Rangsit, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿7.29M - ฿14.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Ort
    Lam Phak Kut, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 116 (Rangsit-Thanyaburi)
    Ort
    Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Ort
    Lam Phak Kut, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Rangsit Klong 7
    Ort
    Lam Phak Kut, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    713
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phrueksa 2 Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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