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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Wang Nam Rin 1
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Wang Nam Rin 1
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    Reverenz-ID: U1949081
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿2,790,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,790,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Wang Nam Rin 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 158 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿17,658/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 13, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet -4.3 Km
    Wohnfläche 158 m²
    Preis pro m² ฿17,658
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 292 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949081

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,790,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Wang Nam Rin 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Objekte: 151
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet - 4.3 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Baan Wang Nam Rin 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Wang Nam Rin 1

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Wang Nam Rin 1 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Wang Nam Rin 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Wang Nam Rin 1 und ist 4.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Wang Nam Rin 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    San Phak Wan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Celio
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿2.43M - ฿5.5M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rochalia Residence
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿11.1M - ฿12.3M
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanaboon Property
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿7.7M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿40K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charisma Ville San Phak Wan
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿9.54M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿21K
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwan Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿45K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kwanwieng
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Kwang Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿7.49M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿85K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirana Home
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿18M
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿120K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿3.56M - ฿51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Projekte in der Nähe vom Baan Wang Nam Rin 1
    Merken
    The Celio
    Rochalia Residence
    Baan Thanaboon Property
    Charisma Ville San Phak Wan
    Moo Baan Khwan Wiang
    Baan Kwanwieng
    Proud Kwang Wiang
    Mirana Home
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
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