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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Temsiri Place 3
    Khu Fung Nuea, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Temsiri Place 3
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    Reverenz-ID: U1658610
    Khu Fung Nuea, Nong Chok,Bangkok
    ฿3,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Temsiri Place 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Fung Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿13,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khu Fung Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -11.6 Km
    Wohnfläche 240 m²
    Preis pro m² ฿13,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    60 m²
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1658610

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Temsiri Place 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 136
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 11.6 Km
    Ort: Khu Fung Nuea, Bangkok
    Baan Temsiri Place 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Temsiri Place 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Temsiri Place 3 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Temsiri Place 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Temsiri Place 3 und ist 11.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Temsiri Place 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khu Fung Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿3.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Mitmaitri
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Laddawan
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthawan 2
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nanthavee 4 Resort
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittichai Villa 17
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿3.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Greenville
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿9.01K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nunnarin Park Home
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿4.53M - ฿5.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Kittichai Villa 17
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    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
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