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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Su Chaya
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Su Chaya
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    Reverenz-ID: U216952
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿3,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2019
    Fertiggestellt
    27
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Su Chaya

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Yi Tho, Pathum Thani und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿38,889/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Yi Tho, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -18.2 Km
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² ฿38,889
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 220 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U216952

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Su Chaya
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
    Objekte: 220
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 18.2 Km
    Ort: Bueng Yi Tho, Pathum Thani
    Baan Su Chaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Su Chaya

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Su Chaya und ist 18.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Su Chaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bueng Yi Tho

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phraemaphon Place
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    708
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.92M
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿15K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metharom
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suchaya 1 Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsap 1
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿1.3M
    Baujahr
    Apr 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    335
    Verkaufspreis
    ฿5.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Village Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Phannipha 3
    Ort
    Khlong Si, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Phraemaphon Place
    Metharom
    Suchaya 1 Klong 4
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Sinsap 1
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    Chaiyapruk Village Klong 4
    Mu Ban Phannipha 3
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