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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinthanee 9
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿9,999,900 ฿10,300,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinthanee 9
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    Reverenz-ID: U1124718
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
    ฿9,999,900 ฿10,300,000
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    290 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2012
    Fertiggestellt
    36
    Verkaufspreis
    ฿9,999,900
    ฿10,300,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinthanee 9

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 290 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rim Kok, Chiang Rai und wurde im Aug 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,999,900 (฿34,482/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 31, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Rim Kok, Chiang Rai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Khantivudhum -25 Km
    Wohnfläche 290 m²
    Preis pro m² ฿34,482
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    150 m²
    Grundstücksfläche 705 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 8 x 4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,452/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1124718

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,999,900
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,452/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sinthanee 9
    Bauträger: Sinthanee Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2012)
    Objekte: 41
    Projektfläche: 32,247 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Khantivudhum - 25 Km
    Ort: Rim Kok, Chiang Rai
    Baan Sinthanee 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Sinthanee 9

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sinthanee 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Pa Khantivudhum ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Sinthanee 9 und ist 25 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sinthanee 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Rai
    Rim Kok

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
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    Baujahr
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    Chiang Rai Condotel
    Ort
    Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Q House Condo Chiangrai
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    348
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    OKTown Chiang Rai
    Ort
    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    ฿2.41M
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    k. A.
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    Jan 2022
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    Fertiggestellt
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    Baan Fahsai 4
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    134
    Verkaufspreis
    ฿1.19M
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    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Sai 5
    Ort
    Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    89
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
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    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wiang Na Ra
    Ort
    Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 11
    Ort
    Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    100
    Verkaufspreis
    ฿20.5M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Kornrat 3 Takeview
    Ort
    Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    43
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
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    Fertiggestellt
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    Baan Rimtan Chiang Rai
    Ort
    Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    ฿2.7M
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    k. A.
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    D Condo Hyde Chiang Rai
    Ort
    Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
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    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
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