3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

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Reverenz-ID: U1703056

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿4,790,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

200 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Feb 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,790,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,790,000 (฿23,950/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -2.6 Km

Wohnfläche 200 m²

Preis pro m² ฿23,950

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 212 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Feb 2014)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,060/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1703056

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,790,000

Gemeinschaftskosten

฿1,060/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)

Objekte: 213

Projektfläche: 70,244 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 2.6 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

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3 Schlafz.

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chan

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Eterno Hathairat

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan Hathai Rat 6

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿2.8M

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Park Ville 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunwan 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mueang SAP Thani Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

787

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Proud Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Panyaindra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

518

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿25M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

RK Park Ramindra - Minburi

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

355

Verkaufspreis

฿2.89M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patagonia Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.3M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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