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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,790,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎
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    Reverenz-ID: U1703056
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿4,790,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,790,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,790,000 (฿23,950/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -2.6 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿23,950
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 212 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,060/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1703056

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,060/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)
    Objekte: 213
    Projektfläche: 70,244 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 2.6 Km
    Ort: Bang Chan, Bangkok
    Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Eterno Hathairat
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan Hathai Rat 6
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Park Ville 2
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arunwan 4
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mueang SAP Thani Village
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    787
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Proud Wongwaen-Ramintra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Panyaindra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    518
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿25M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿45K
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    RK Park Ramindra - Minburi
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿3.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patagonia Ramintra - Safari
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎
    Merken
    The Eterno Hathairat
    Supawan Hathai Rat 6
    Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai
    K.C. Park Ville 2
    Arunwan 4
    Mueang SAP Thani Village
    The Proud Wongwaen-Ramintra
    Burasiri Panyaindra
    RK Park Ramindra - Minburi
    Patagonia Ramintra - Safari
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