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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Rabiengkao 2
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿4,949,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Rabiengkao 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1699874
    9% Mietrendite
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿4,949,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    161.70 m²
    Wohnfläche
    10 Monate
    Made To Order
    7
    Verkaufspreis
    ฿4,949,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Rabiengkao 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 161.70 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wird 10 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,949,000 (฿30,606/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 1, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 0
    Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -15 Km
    Wohnfläche 161.70 m²
    Preis pro m² ฿30,606
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 260 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (10 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ Pool Villa
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3m x 5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1699874

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,949,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Baan Rabiengkao 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Rabiengkao 2
    Bauträger: Baanrabiengkhao co.,Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (10 Monate)
    Objekte: 7
    Projektfläche: 12 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 15 Km
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Baan Rabiengkao 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Rabiengkao 2

    Kaufen 6 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Rabiengkao 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Rabiengkao 2 und ist 15 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rabiengkao 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

     

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Toller Ort für städtische Flucht
    Grace T., Finnland, vor 4 Jahren
    Ich möchte ein Ferienhaus in Hua Hin haben, weil es nur ein paar Stunden von BKK fahren. Ich habe für viele Orte gesucht, aber ich habe nicht gefunden, was ich wollte, bis ich dieses Haus besucht. Es ist ein made-to-Order-Projekt, so dass ich bekommen kann, was ich genau will. Ich kann sowohl das Grundstück und das Haus des Design wählen. Außerdem kann ich das Architekten-Team bitten, den Platz für mich anpassen. Sie sind sehr professionell und talentiert. Das Haus-Modell, das wir wählen, war in der Lage. Es ist ein zweistöckiges Haus, das geräumig ist. Ich mag das Dekor Stil und die Pastellfarben, die minimal und stilvolles Aussehen geben. Ich habe etwas das Haus des Layout verändert, was genau kommt heraus, was ich sehen will. Nun bekommen wir nur ein letztes Haus zu planen. Es ist immer noch im Bau, aber kann es nicht erwarten zu sehen. Ich bin so froh darüber. Die Lage ist in der besten Gegend, in der Nähe zu vielen touristischen Attraktionen wie der schwimmenden Markt, Nachtmarkt Hua Hin und Black Mountain Golf Club. Außerdem hat das Projekt nur 7 Häuser, es privat machen. Wenn Sie dieses Haus besitzen. Sie müssen sich beeilen!
    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Rabiengkao 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Rabiengkao
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿826K - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grove Villas
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dhevan Dara Resort
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿5.5M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ponrada Garden Ville 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ponrada Garden Ville
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Phu Thara Mountainside
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿21.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Smart Hamlet
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Rico Huahin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿3.36M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taradol Premium Phase 1
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Taradol Premium Phase 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿8.17M - ฿8.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Rabiengkao 2
    Merken
    Baan Rabiengkao
    The Grove Villas
    Dhevan Dara Resort
    Ponrada Garden Ville 2
    Ponrada Garden Ville
    Baan Phu Thara Mountainside
    Smart Hamlet
    The Rico Huahin
    Taradol Premium Phase 1
    Taradol Premium Phase 2
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