• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pornthisan 6
    Bueng Bon, Nong Suea,Pathum Thani
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pornthisan 6
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1688870
    4% Mietrendite
    Bueng Bon, Nong Suea,Pathum Thani
    ฿2,590,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pornthisan 6

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Bon, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿17,267/m²) erwerben oder diese für ฿8,900 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Bon, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿17,267
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 220 m²
    Haustiere Nur Katzen
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1688870

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Mietepreis
    ฿8,900/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pornthisan 6
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 1999)
    Objekte: 400
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bueng Bon, Pathum Thani
    Baan Pornthisan 6 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Pornthisan 6

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Pornthisan 6 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pornthisan 6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pornthisan 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Pathum Thani
    Bueng Bon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Pornthisan 6

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pornthisan 8
    Ort
    Khlong Chet, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    230
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Ort
    Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿904K - ฿1.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phrueksa 2 Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 2
    Ort
    Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿904K - ฿3.31M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Rangsit Klong 7
    Ort
    Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    713
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Ort
    Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿6.83M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taradonburi Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿954K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Porntisan 5
    Ort
    Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    Ort
    Khlong Hok, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿2.61M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Ort
    Lam Phak Kut, Nong Suea, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Pornthisan 6
    Merken
    Baan Pornthisan 8
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Phrueksa 2 Village
    Pruksa Village 2
    Modi Villa Rangsit Klong 7
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Taradonburi Village
    Porntisan 5
    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Zurück nach oben
    Pathum Thani Marktübersicht Khlong Luang Lam Luk Ka Mueang Pathum Thani Thanyaburi Lat Lum Kaeo Nong Suea Sam Khok
    Pathum Thani Häuser Markt Häuser zum Kauf in Lam Luk Ka Häuser zum Kauf in Mueang Pathum Thani Häuser zum Kauf in Thanyaburi Häuser zum Kauf in Khlong Luang Häuser zum Kauf in Lat Lum Kaeo Häuser zum Kauf in Sam Khok Häuser zum Kauf in Nong Suea
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Thanyaburi kaufen Häuser in Lam Luk Ka kaufen Häuser in Khlong Luang kaufen Häuser in Nong Suea kaufen Häuser in Mueang Pathum Thani kaufen Häuser in Sam Khok kaufen Häuser in Lat Lum Kaeo kaufen
    Immobilien zum Kauf in Thanyaburi nach typ Reihenhäuser Häuser Wohnungen Grundstück Ganze Gebäude Villen Penthäuser Warenhäuser & Fabriken
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder