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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pantiya
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,999,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pantiya
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    Reverenz-ID: U1054636
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
    ฿4,999,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    360 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿4,999,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pantiya

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Saep, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,999,000 (฿13,886/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saen Saep, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -10.5 Km
    Wohnfläche 360 m²
    Preis pro m² ฿13,886
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    360 m²
    Grundstücksfläche 360 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1054636

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,999,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pantiya
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 354
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 10.5 Km
    Ort: Saen Saep, Bangkok
    Baan Pantiya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Pantiya

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Pantiya inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pantiya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Pantiya und ist 10.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pantiya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Saen Saep

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suwinthawong Housing
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Ort
    Lam Phak Chi, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿11.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Minburi
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿6.95M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Minburi Garden Home
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿3.08M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichart Suwinthawong
    Ort
    Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    710
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nantawan Sakuldee
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan 10
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Village
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Suwinthawong Housing
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Vararom Minburi
    Minburi Garden Home
    Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Parichart Suwinthawong
    Baan Nantawan Sakuldee
    Nantawan 10
    Wararom Village
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