3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

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Reverenz-ID: U1893352

Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

฿24,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

300 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿24,900,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,900,000 (฿83,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Khlong Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -0.7 Km

Wohnfläche 300 m²

Preis pro m² ฿83,000

Außenbereich

20 m²

Grundstücksfläche 360 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1893352

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿24,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Objekte: 3

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 0.7 Km

Ort: Khlong Chan, Bangkok

Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Chan

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Arco Home Office

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

15 Gates

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Ladprao

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿80M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Residence

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M

Monatsmieten

฿99K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Happy Land Grand Ville Ladprao 101

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4.7M

Monatsmieten

฿19.5K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana North

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Residence East

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Punnee Apartment

Ort

Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Life Lat Phrao 71

Ort

Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Authen Ladprao-Nakniwat

Ort

Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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