Reverenz-ID: U1412804
Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
฿3,000,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
224 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2013
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Khunapat 4

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phimonrat, Nonthaburi und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,000,000 (฿13,393/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 22, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Phimonrat, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 224 m²
Preis pro m² ฿13,393
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 224 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1412804

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Khunapat 4
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte: 84
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Phimonrat, Nonthaburi
Baan Khunapat 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Khunapat 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Khunapat 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phimonrat

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kunapat 1
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.62M - ฿3.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
429
Verkaufspreis
฿1.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿3.64M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Khunapat 5
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿3.42M - ฿3.93M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Por. Pasuk Nives
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
588
Verkaufspreis
฿1.86M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bua Thong 4 Village
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿3.72M
Monatsmieten
฿8.57K
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Western Town
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿3.83M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kunalai Courtyard
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿3.83M
Monatsmieten
฿20.2K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirarom Bang Bua Thong
Ort
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.24M - ฿1.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Prueksa 30/2
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
698
Verkaufspreis
฿2.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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