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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Kaew Sa
    Rim Nuea, Mae Rim,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Kaew Sa
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1950304
    4% Mietrendite
    Rim Nuea, Mae Rim,Chiang Mai
    ฿3,900,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Aug 2018
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Kaew Sa

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rim Nuea, Chiang Mai und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿39,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 15, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Rim Nuea, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tiger Kingdom -1.2 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² ฿39,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    304 m²
    Grundstücksfläche 404 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Parkblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1950304

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Baan Kaew Sa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Kaew Sa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 150
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tiger Kingdom - 1.2 Km
    Ort: Rim Nuea, Chiang Mai
    Baan Kaew Sa Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Kaew Sa

    Kaufen 5 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Kaew Sa inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Tiger Kingdom ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Kaew Sa und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist ein schöner Ort.
    Daniel Roongwanit, Thailand, vor 6 Jahren
    Dieses Projekt hat eine schattige Atmosphäre und ist von einem Blick auf die Berge umgeben. Es ist ein schöner Ort und lädt zu leben. Breit und sauber Projekt Straße. Der Garten ist auch gut eingerichtet. Die ausgezeichnete Personal kümmert sich gut um die Bewohner. Mein 3-Zimmer und 4-Bad Haus, dass ich hier gekauft hat, ist sehr modern und neu. Es gibt eine Menge von etwa 300 Quadratmetern Raum im Hause lebt, voll ausgestattet mit einem vollständigen Satz von Möbeln und einer westlicher Küche eingerichtet. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen privaten Garten. Als ich es gekauft, der Preis war perfekt, in der Nähe des Tiger Zoo und Nahversorgung.
    Chiang Mai
    Rim Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Kaew Sa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 12
    Ort
    San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.19M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences At The Four Seasons
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿59M - ฿155M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakdee Village
    Ort
    Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HyLuxe Maerim
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿26.1M - ฿33.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Impress
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿25M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Azaya Luxury Villas
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Green Valley Village
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Mountain View
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Summit Green Valley
    Ort
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿80M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿150K
    Baujahr
    Feb 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Maerim
    Ort
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Kaew Sa
    Merken
    Karnkanok Ville 12
    The Residences At The Four Seasons
    Pakdee Village
    HyLuxe Maerim
    Impress
    Azaya Luxury Villas
    Green Valley Village
    Somwang Mountain View
    Summit Green Valley
    Malada Maerim
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