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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im
Reverenz-ID:
U1902199
Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
฿2,600,000
Verkaufspreis
฿2,600,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt befindet sich in Nong Phueng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿29,545/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 25, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
1
Ort
Nong Phueng, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
88 m²
Preis pro m²
฿29,545
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
200 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1902199
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,600,000
Projekt Details
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
1
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Nong Phueng, Chiang Mai
Projekt Details
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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The Rich Condo
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Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
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Name des Projekts
Charisma Ville Tha Wang Tan
Ort
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
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Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
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136
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2021
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