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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chuanchom Park 3
    Khlong Khwang, Sai Noi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,800,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chuanchom Park 3
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    Reverenz-ID: U1763782
    Khlong Khwang, Sai Noi,Nonthaburi
    ฿3,800,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    ฿3,800,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chuanchom Park 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Khwang, Nonthaburi und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,800,000 (฿26,207/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 26, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Khwang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -14.9 Km
    Wohnfläche 145 m²
    Preis pro m² ฿26,207
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    41 m²
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,020/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1763782

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,020/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chuanchom Park 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 292
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 14.9 Km
    Ort: Khlong Khwang, Nonthaburi
    Baan Chuanchom Park 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Chuanchom Park 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Chuanchom Park 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Chuanchom Park 3 und ist 14.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chuanchom Park 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Khlong Khwang

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Town Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿2.28M
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿11K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Modish Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ort
    Khlong Khwang, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿2.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Kanchanaphisek-Ratchapruek
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿1.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 38 Chaiyapruk-Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿1.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village Kanjanapisek - Rachaphruk
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 10 Sai Noi
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladda Ville 1-2
    Ort
    Sai Noi, Nonthaburi, Thailand
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿1.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Land Condo Sai Noi-Westgate
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    691
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nunticha 2
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1302
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Town Chaiyaphruek-Wongwaen
    The Modish Chaiyaphruek-Wongwaen
    The Colors Kanchanaphisek-Ratchapruek
    Baan Pruksa 38 Chaiyapruk-Wongwaen
    The Village Kanjanapisek - Rachaphruk
    The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
    Baan Pruksa 10 Sai Noi
    Ladda Ville 1-2
    A Land Condo Sai Noi-Westgate
    Baan Nunticha 2
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