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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Burirom Ramintra - Safari
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,700,000 ฿5,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Burirom Ramintra - Safari
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1374836
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿4,700,000 ฿5,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,700,000
    ฿5,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Burirom Ramintra - Safari

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,700,000 (฿31,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -5.5 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿31,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1374836

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Burirom Ramintra - Safari
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 692
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 5.5 Km
    Ort: Bang Chan, Bangkok
    Baan Burirom Ramintra - Safari Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Burirom Ramintra - Safari

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Burirom Ramintra - Safari inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Burirom Ramintra - Safari, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Burirom Ramintra - Safari und ist 5.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Burirom Ramintra - Safari gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein schönes Designhaus mit einer ruhigen Umgebung
    Poompong R., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich mag das Hausdesign dieses Projekts wirklich. Auf den ersten Blick sieht es eher wie ein Einfamilienhaus aus, aber es ist tatsächlich ein Doppelhaus, das so gebaut ist, dass die Wände des Hauses nicht verbunden sind, sondern die unterirdischen Balken verbunden sind. Darüber hinaus stehen 8 verschiedene Hausstile zur Auswahl, von denen jeder schön und einzigartig ist. Mein Haus ist im Vanda-Stil. Der Wohnbereich im Haus ist geräumig. Die Proportionen sind klar aufgeteilt, und die warmen Töne werden verwendet, um das Haus viel heller erscheinen zu lassen. Innerhalb des Projekts können Sie sich in einem großen Park und einem Swimmingpool entspannen. Es gibt Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Kaufhäuser, Krankenhäuser und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Projekt ist leicht zugänglich. Ich mag es hier sehr.
    Ein schönes Designhaus mit einer ruhigen Umgebung
    Poompong R., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich mag das Hausdesign dieses Projekts wirklich. Auf den ersten Blick sieht es eher wie ein Einfamilienhaus aus, aber es ist tatsächlich ein Doppelhaus, das so gebaut ist, dass die Wände des Hauses nicht verbunden sind, sondern die unterirdischen Balken verbunden sind. Darüber hinaus stehen 8 verschiedene Hausstile zur Auswahl, von denen jeder schön und einzigartig ist. Mein Haus ist im Vanda-Stil. Der Wohnbereich im Haus ist geräumig. Die Proportionen sind klar aufgeteilt, und die warmen Töne werden verwendet, um das Haus viel heller erscheinen zu lassen. Innerhalb des Projekts können Sie sich in einem großen Park und einem Swimmingpool entspannen. Es gibt Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Kaufhäuser, Krankenhäuser und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Projekt ist leicht zugänglich. Ich mag es hier sehr.
    Bangkok
    Bang Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Burirom Ramintra - Safari

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Burasiri Panyaindra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    518
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿25M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿45K
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bodinraksa 2
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿1.8M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararak Ramintra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    805
    Verkaufspreis
    ฿5.28M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mueang SAP Thani Village
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    787
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arunwan 4
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Park Ville 2
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patagonia Ramintra - Safari
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Panyaintra 1
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿6.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Panyaintra 2
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Burasiri Panyaindra
    Bodinraksa 2
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    Arunwan 4
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    Patagonia Ramintra - Safari
    Habitia Panyaintra 1
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    Habitia Panyaintra 2
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