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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benjaporn
    Krachaeng, Sam Khok,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benjaporn
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    Reverenz-ID: U1635412
    Krachaeng, Sam Khok,Pathum Thani
    ฿2,900,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benjaporn

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Krachaeng, Pathum Thani und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿53,704/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Krachaeng, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok University -9.7 Km
    Wohnfläche 54 m²
    Preis pro m² ฿53,704
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1635412

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Benjaporn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok University - 9.7 Km
    Ort: Krachaeng, Pathum Thani
    Baan Benjaporn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Benjaporn

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bangkok University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Benjaporn und ist 9.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Benjaporn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Krachaeng

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Intermart
    Ort
    Bang Prok, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿5.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Intermart Condo
    Ort
    Bang Prok, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pachalee Condotown
    Ort
    Bang Prok, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿220K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Patum
    Ort
    Bang Prok, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploen Ploen Residence
    Ort
    Bang Prok, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bann Thanyapirom Klong 5
    Ort
    Bueng Sanan, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S Gate Town Tiwanon-Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿14.5K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Tiwanon-Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thipmanee
    Ort
    Khlong Nueng, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Sam Khok, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿15K
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    Jan 2020
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