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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Amorn Nivet
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿14,000,000 ฿18,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Amorn Nivet
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U168969
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿14,000,000 ฿18,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    440 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
    ฿18,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Amorn Nivet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Daet, Chiang Mai und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿31,818/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pa Daet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Chiangmai Airport -1.1 Km
    Wohnfläche 440 m²
    Preis pro m² ฿31,818
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 720 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2007)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U168969

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Amorn Nivet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Objekte: 235
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Chiangmai Airport - 1.1 Km
    Ort: Pa Daet, Chiang Mai
    Baan Amorn Nivet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Amorn Nivet

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Amorn Nivet inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Amorn Nivet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Amorn Nivet und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Amorn Nivet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Big comnunity mehr als 200 Einheiten
    Piyorot J., Thailand, vor 7 Jahren
    Dies ist das Dorf, wo meine Großmutter seit fast 10 Jahren gelebt hat. Die Atmosphäre hier ist angenehm. Obwohl es ein großes Projekt mit mehr als 200 Einheiten ist, ist jedes Haus privates und gated. Die Nachbarn hier sind freundlich und haben eine gute Beziehung. Die Sicherheitsleute sorgen für 24 Stunden. Plus, Leo (unser Hund) ist auch glücklich, als er einen Raum um zu spielen hat.
    Ein Qualitätshaus in Chiang Mai mit schönen Nachbarn
    Korn Sing., Thailand, vor 7 Jahren
    Dieses Haus ist wunderschön und modern gestaltet. Das Sicherheitssystem gilt als ausgezeichnet, was vom Projekt gewährleistet ist. Die Lage des Projekts ist privat und ruht und trifft perfekt meine Bedürfnisse. Ich kaufte ein Haus mit 3 Schlafzimmern, die elegant gestaltet und gut proportioniert sind, ideal für meine Familienmitglieder. Es bietet auch komplette, hauseigene Einrichtungen wie die Küche, den Essbereich und die Lobby. Ich denke, der Wohnbereich ist vollkommen fit, was sehr beeindruckend ist. In Bezug auf Reisen gilt es als bequem, da die Projektstraße Standard, gesichert, und in der Nähe von Chiang Mai - Hang Dong Road. Sehr angenehm! Wichtig ist jedoch nicht weit vom internationalen Flughafen Chiang Mai.
    Chiang Mai
    Pa Daet

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Amorn Nivet

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Airport Chiangmai
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿8.3M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NEAT Pool Villas
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿6.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sereno Airport Condo
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿1.3M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chollada Lanna Life
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿85K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clover Townhome
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿14.2K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wimanin
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿4.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Primo Mahidol Chiangmai
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prio Signature Condo Chiangmai
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    397
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿6.7M
    ▼ -7.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiangmai View Place 2
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿29K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Chamonix
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿6.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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